征地补偿安置方式依据是什么

导读:一般来说,征地补偿安置方式的依据是按照当地的经济发展水平以及当地人均收入增长幅度等因素来的,当然除此之外征地补偿的话是要按照相关法律规定来支付土地补偿费以及安置补偿费的。

1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。

2、依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费。

3、不能达到原先生活水平,各地区政府应增加征地补偿和安置补偿。

4、征地补偿应做到同地同价。

5、依法律法规进行征地补偿安置,不得违规操作。

补偿费用项目:

1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

补偿标准:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除 。

补偿管理:

各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用:

(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开,接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。

补偿纠纷:

1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

综上所述,在我国不管是国家还是一些企业要征收土地来进行发展别的项目,都是要对被征收土地的所有人给予征地补偿和安置补助的,当然具体要给多少补偿和安置补助费则要看具体的实际情况的,要看当地的经济发展水平以及该人均收入等等的。

延伸阅读:


  • 最新征地政策有什么规定?

    任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,…


  • 有征地批文就说明征地是合法的吗…

    有征地批文也不一定就说明征地是合法的,因…


  • 征地安置补偿流程是什么?

    1、以书面形式告知被征地农村集体经济组织…


  • 征地补偿协议书是怎样写的?

    征地补偿协议书。首先征地人姓名,然后根据…


  • 四川征地补偿标准是怎样的

    1、关于征收土地的地类、面积和权属。被征…


  • 新农村征地补偿标准是怎样的

    征地房屋拆迁补偿标准:1、搬迁费和临时安…

原创文章,作者:马律师,如若转载,请注明出处:https://www.mingbi.net/294201.html