征地补偿安置费用计算方式是什么

导读:征地补偿安置费用的计算方案是就是要前三年在乘以需要补偿的倍数。征地除了需要补查土地费用,还需要补偿青苗补偿费,以及安置补助费和附着物补偿费等等。具体如何进行补偿,会按照当地的规章制度来计算。

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

1、土地补偿费

定义:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

标准:各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

计算公式:土地补偿费=被征收前三年平均年产值×(6-10)倍。

2、青苗补偿费

定义:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

标准:土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

城市郊区的菜地:用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

3、附着物补偿费

定义:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

标准:土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

4、安置补助费

定义:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

标准:征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

公式:安置补助费(每个农业人口)=耕地被征收前三年平均年产值×(4-6)倍。但每公顷最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

注:依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

正常国家在进行土地征收的时候,都需要对被征收人支付一定的土地补偿的费用以及安置的费用。合法的征收流程是,首先需要进行发布公告,然后需要和被征收人签订协议,在支付需要补偿的金额之后,才可以收回土地。

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