买房子签合同父母可以代签吗

导读:在买房子的时候可以让父母代签合同,因为在《中华人民共和国民法典》中规定,民事主体是可以通过代理人实施相应的民事法律行为的,不过让父母代签合同的需要提供授权委托书,甚至开发商还会要求授权委托书必须经过公证处的公证。

一、买房子签合同父母可以代签吗?

购房合同可以委托他人代签,但可能需要提供经过公证处公证的授权委托书。

《中华人民共和国民法典》

第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十二条 【代理的效力】代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

二、房屋买卖合同的基本内容有哪些?

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式;

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式;

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法;

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

三、贷款买房的基本条件有哪些?

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、贷款行规定的其他条件。

四、贷款买房需要准备哪些材料?

(一)购房贷款申请书;

(二)当事人身份证;

(三)工资流水单;

(四)收入证明;

(五)婚姻状况证明;

(六)个人征信报告;

(七)银行要求提供的其他材料。

总的来说,在法律层面上,让父母代签购房合同没有什么问题,但是,如果没有特别紧急的情况,这里不建议让别人代签购房合同,如果当事人具有完全的民事行为能力,就应该自己审查购房合同的条款,合同上最好是购房人的亲笔签名。

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