一般买房子结婚证必须要吗?

导读:买房子结婚证不是必须要要的,但前提一定要有单身的证明才可以办理,如果当事人已经结婚,那么就必须要出示结婚证,还有身份证、户口本才能依法的办理,这都是有法律规定的。

一、一般买房子结婚证必须要吗?

一般买房子结婚证是否要就要看当事人是否已结婚;

(一)、全款买房需要的证件

1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身:身份证、户口本、单身证明

3、按照当地政策规定的其他证件

(二)、贷款买房需要的证件

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

3、按照当地政策规定的其他证件

(三)、公积金买房需要的证件。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

1、申请人身份证复印件;

2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;

3、申请人收入证明原件;

4、申请人公积金交存证明原件;

5、购房合同和购房首付款发票原件。

已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

6、房屋销售许可证复印件;

7、土地使用证复印件。

二、没有结婚证影响贷款买房吗?

1、合乎贷款条件(稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等)、合乎买房要求(名下房产少于两套)就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。

2、如果是婚后普按揭购房的,是需要提供结婚证的,如果结婚证丢失的,可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。

3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。

综合上面所说的,如果是属于夫妻购房就必须要有合法的结婚证才能依法的办理,如果单位就需要开具单身的证明,这样才能保障到当事人权益,所以,在办理的时候就可以多咨询一下,如果条件不符合,那么购买房子的手续是很难办理下来的。

延伸阅读:


  • 购房合同欺诈行为如何界定

    构成欺诈需要同时具备四个要件:1、有欺诈…


  • 购房逾期未交房违约金是怎么算的

    1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中…


  • 最新购房协议书范本

    写明甲乙双方基本信息,写明甲方将自己的房…


  • 二手房购房定金合同范本

    写清买卖双方既甲乙双方的详细信息包括姓名…


  • 无效购房合同该怎么处理?

    我国法律规定,导致商品房买卖合同目的不能…


  • 购房者如何向银行贷款买房

    1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。…

原创文章,作者:吴律师,如若转载,请注明出处:https://www.mingbi.net/279891.html