店面合同到期不续签赔偿规定是什么?

导读:店面合同到期不续签赔偿规定是实际上是不存在着赔偿或者是补偿的,因为租赁合同到期之后,那么就意味着双方的合同已经终止了,不管是合同的哪一方都不取消,在履行合同当中所规定的一些义务了。

一、店面合同到期不续签赔偿规定是什么?

店面合同到期不续签赔偿规定是实际上是不存在着赔偿或者是补偿的,租赁门面房到期后,出租人不续签租赁合同的,有没有补偿要看合同有没有约定,没有约定的一般没有补偿。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、哪些情形解除租赁合同不算违约

对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:

(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。

1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;

2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;

3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;

4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

(二)对于承租人而言,在房屋租赁期间,如果存在以下情况,就可以单方面解除合同。

1、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;

2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;

3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;

4、出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。

当代的社会我们国家的合同类型比较多,不仅仅是包括有比较常见的租赁合同,买卖合同还包括有劳动合同,但是劳动合同和房屋租赁合同之间存在的区别,比如说如果是房屋租赁合同不续签的话,不需要补偿,但如果是劳动合同不续签需要支付经济补偿金。

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