集体土地上房屋做到强拆合法吗?

导读:要根据具体情况来进行判断,集体土地上的建筑也是不能随便的强拆的,目前我国只要司法强拆,也就是说强拆的决定只能由人民法院作出决定,并且由行政机关去执行。没有法院许可的,以任何名义或者单位强拆都是违法的。

一、集体土地上房屋做到强拆合法吗

要根据具体情况来进行判断,因为我国目前只有司法强拆,也就是说由人民法院作出强拆的决定,再由行政机关去执行。根据现行《土地管理法》及其实施条例的规定,我国在集体土地上房屋征收过程中已经取消了行政强拆,即对被征收人的合法建筑不得进行行政强拆,只能进行司法强拆。换句话说,在集体土地上房屋拆迁过程中,拆迁人必须要拿到法院作出的司法强拆裁定书,才能对房屋进行强制拆除。如果被拆迁人的房屋本身就是违法的,私自占用土地进行建设的,则房屋征收部门可以作出责令限期拆除通知书,但是不能代替房屋的所有人去直接拆除。

二、遇到强拆怎么办

1、强拆之前

如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电
视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据,主张就
得不到法院的支持。

2、强拆之时

如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止强拆,但是否报警、警方是否作为
对我们后期维权都有着十分重要的影响。警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警,我们后期也能起诉其不作为。

3、强拆之后

一旦强拆已经发生,就不能挽回,此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失,获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师,通过
律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,利用前期收集的证据和资料,通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

就算是集体土地上的建筑物构成了违建,也不能随便拆除,只有经过法院批准之后才可以进行强拆。并且强拆是要在当事人拒绝配合的情况下才会进行的。任何以村民自治原则或者处于帮忙节省时间所进行的强拆行为都是违法的。

延伸阅读:


  • 遇到强征强拆应该怎么办?

    遇到强征强拆首先核实征收审批手续合法性,…


  • 违章建筑能强拆吗?

    违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定…


  • 房子强拆被拆怎么评估

    房屋被强行拆迁的,被拆迁人可以委托有资质…


  • 暴力强拆的刑事责任是如何规定的…

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,采…


  • 最新关于强拆的法律法规

    要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人…


  • 强拆犯法吗

    根据我国《行政强制法》的条款规定:行政机…

原创文章,作者:吴律师,如若转载,请注明出处:https://www.mingbi.net/268233.html