对于施工合同要备案吗?

导读:对于施工合同是要备案处理的,法律上明确规定了在双方签订了合同的7日内,应当到政府的建设主管部门来进行备案处理,具体情况下还需要提交有关材料和合同来进行认定,避免法律适用错误。

一、 对于施工合同要备案吗?

对于施工合同是要备案处理的,施工合同备案方法包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

二、施工合同的法律特征

1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

4、建设工程施工合同实行备案制度。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案。在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

施工合同的签订是需要严格按照法律规定的程序和要求来进行办理的,特别是不同的涉案情况所认定的具体事项是不同的,
如果施工合同未办理备案的,后期在现出施工问题时,可以是难以进行处理的,具体情况结合实际而定。

延伸阅读:


  • 建设工程施工合同范本是怎样的?

    内容包括:发包人,承包人,工程名称,工程…


  • 建筑防水工程施工合同的范本是怎…

    1、首先写明建设单位与施工单位信息。2、…


  • 建设工程施工合同中自行鉴定的证…

    建设工程合同的履行中,工程质量及价款结算…


  • 建设工程施工合同纠纷

    原告惠州国X园地产有限公司与被告深圳市禾…


  • 施工合同保证金是指什么?有什么…

    施工合同保证金是担保合同或者担保行为的一…


  • 建筑施工合同的范本包括哪些内容…

    甲方:乙方:经双方协商,签定本施工合同,…

原创文章,作者:马律师,如若转载,请注明出处:https://www.mingbi.net/246767.html