土地置换协议要怎么写?

导读:土地置换协议的内容包括甲乙双方的信息、土地置换的补偿方式、补偿金额以及时、土地的使用权范围和双方的权利与义务和征收的土地的使用用途也是需要明确的,需要注意的是协议中最好是有违约条款,双方如果有争议的解决方法和补偿标准等等,最后双方签上名字和日期,公司需要盖章。

土地置换协议要怎么写?

土地置换协议在正文中需要明确土地使用权范围、土地用途、土地交付使用、该合同所约定水源地为土地置换、双方的权利和义务等等内容,双方签订协议的时候需要注意合同对于这些条款是否详细,还有违约条款等等,然后在结尾甲乙双方签名并盖章、写上日期,具体的范文如下:

使用期限

土地置换协议

甲方:

乙方:

根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》,甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的xxx(以下简称“xxx”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。

一、土地使用权范围

1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于,面积平方米。对该xxx的详细描述作为附件—,构成本合同之一部分。

2、甲方保证拥有上述xxx的合法、完全的处分权利。上述与xxx有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。

二、使用期限

土地使用权期限为年,自年月日起算。

甲方同意乙方在上述约定的使用期限前在xxx上进行施工、建设,工程施工期间不计入使用期限。

三、土地用途

1、甲方保证该土地使用用途为乙方生产取水用地。

2、在xxx土地使用期内乙方若要依法将xxx的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。

四、土地交付使用

甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

五、该合同所约定xxx为土地置换

(甲方因开发区规划需要征用了乙方原水源地,详见《拆迁补偿协议》),在本合同约定的使用期限内乙方无须向甲方支付土地使用费及任何费用。

六、双方的权利和义务

甲方:

1、甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供xxx之土地使用权。

2、甲方应支持乙方,在xxx土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

3、甲方保证不侵犯乙方在xxx土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

4、在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权。

5、甲方保证为乙方办理该xxx国有土地使用证等相关手续。

乙方:

1、乙方有权依据本合同的约定使用土地。

2、乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督。

3、乙方有权在xxx土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

七、合同的变更

对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。八、违约责任及损害赔偿

任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,并且赔偿守约方的一切损失包括且不限于直接、间接损失。

九、双方的陈述和保证

甲方的陈述和保证:

1、甲方是依法成立,具有独立的法人资格。

2、甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

乙方的陈述和保证:

乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

十、不可抗力

不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

十一、其他规定

1、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力。

2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

3、本合同附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同。

十二、争议的解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,甲、乙任何一方均可将该等争议提交xxx仲裁委员会仲裁。

十三、附则

本合同正本一式份,双方授权代表签署并加盖公章后生效,各份合同具有同等效力。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):____

授权代表(签字):_____授议代表:________

_______年____月____日 _______年___月____日

土地置换的协议一般来需要将双方协商的条款写上去,土地置换在合同中需要明确的是置换的土地交付方式、补偿金额或者是土地的使用期限等等这些最基本的,还有如果没有现房的,安置房的交付时间以及房屋的质量问题和违约等等条款这些都需要在协议上写上才可以更好的保障自己的权益。

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