宅基地边界哪个部门给裁定?

导读:宅基地边界由国土资源管理局进行裁定。如果和别人因为宅基地而发生了纠纷的话,也可以向国土资源管理局进行申请调解和仲裁。但是现在农村或者是城市的政府相关部门也可以进行宅基地的裁定。

一、宅基地边界哪个部门给裁定?

宅基地边界由国土资源管理局裁定。

不论是农村土地还是城镇土地,都属于国土资源管理局的管理范畴,但目前,都已经实行了垂直管理制度,因此农村土地,包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多由县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作和乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

根据《农村宅基地管理办法》第四条:县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。

二、宅基地纠纷的解决方法有哪些?

根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:

(一)协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

(二)行政解决

《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

(三)司法解决

《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

如果发生了宅基地纠纷的话,可以找当前所属人民政府的相关部门进行解决,也可以找第三方进行协商调解,如律师事务所等;最后的方法就是进行民事诉讼。

延伸阅读:


  • 农村宅基地管理办法

    《农村宅基地管理办法》内容:第一章 总 …


  • 宅基地转让协议范本如何书写

    甲乙方信息,宅基地坐落、面积,保证此宅基…


  • 宅基地买卖政策

    根据我国法律的规定,任何单位和个人不得侵…


  • 农村宅基地纠纷调解程序有哪些?

    1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡…


  • 农村宅基地申请一直不给审批怎么…

    村宅基地一般以户为单位申请,《土地管理法…


  • 宅基地转让协议以及注意事项

    1、首先写明甲方与乙方信息。2、现就甲方…

原创文章,作者:王律师,如若转载,请注明出处:https://www.mingbi.net/232781.html